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Soluzioni integrate
Due diligence
Il
processo di acquisizione di un asset immobiliare è sempre costituito da
molti passaggi critici e, pertanto, deve essere affrontato con servizi
professionali e tecnologie adeguate. Durante questa delicata fase della
gestione di un immobile, tutte le aree operative Sintec vengono impegnate a supporto della Proprietà e dei suoi Consulenti generali.
L'obbiettivo è supportare le analisi tecniche ed amministrative che vanno eseguite nell'ambito dei processi di Due Diligence, allo scopo di individuare, in tempi ragionevolmente brevi, lo stato generale degli immobili e le eventuali criticità insite nell'operazione immobiliare in corso: dall'assenza di documentazione tecnica ed amministrativa aggiornata alla non rispondenza a normative tecniche ed urbanistiche.
In questa fase, Sintec pianifica ed effettua sopralluoghi, rilievi e ricognizioni e collabora nella definizione del quadro generale degli immobili e nella predisposizione della documentazione amministrativa e tecnica da esaminare in Data Room. Tipicamente, vengono redatti fascicoli di resoconto complessivi, sintetici e di agevole lettura.
Sulla base delle indicazioni del committente, inoltre, Sintec attua tutte le azioni correttive necessarie alla commercializzazione degli immobili e, in definitiva, al trasferimento della proprietà.
Possiamo collaborare con la Proprietà anche nei rapporti con studi legali e notarili per la predisposizione degli atti di compravendita preliminari e definitivi.
In fase di cessione di asset, invece, Sintec supporta la Proprietà, soprattutto nelle relazioni con tutti i potenziali acquirenti, al fine di ottimizzare modalità e tempi di cessione.
Naturalmente, il supporto in fase di compravendita viene attuato anche con servizi tecnologici adeguati come:
L'obbiettivo è supportare le analisi tecniche ed amministrative che vanno eseguite nell'ambito dei processi di Due Diligence, allo scopo di individuare, in tempi ragionevolmente brevi, lo stato generale degli immobili e le eventuali criticità insite nell'operazione immobiliare in corso: dall'assenza di documentazione tecnica ed amministrativa aggiornata alla non rispondenza a normative tecniche ed urbanistiche.
In questa fase, Sintec pianifica ed effettua sopralluoghi, rilievi e ricognizioni e collabora nella definizione del quadro generale degli immobili e nella predisposizione della documentazione amministrativa e tecnica da esaminare in Data Room. Tipicamente, vengono redatti fascicoli di resoconto complessivi, sintetici e di agevole lettura.
Sulla base delle indicazioni del committente, inoltre, Sintec attua tutte le azioni correttive necessarie alla commercializzazione degli immobili e, in definitiva, al trasferimento della proprietà.
Possiamo collaborare con la Proprietà anche nei rapporti con studi legali e notarili per la predisposizione degli atti di compravendita preliminari e definitivi.
In fase di cessione di asset, invece, Sintec supporta la Proprietà, soprattutto nelle relazioni con tutti i potenziali acquirenti, al fine di ottimizzare modalità e tempi di cessione.
Naturalmente, il supporto in fase di compravendita viene attuato anche con servizi tecnologici adeguati come:
- digitalizzazione della documentazione cartacea;
- predisposizione di elaborati planimetrici CAD;
- allestimento di archivi e banche dati, accessibili via web in modalità riservata e protetta;
- riproduzione degli archivi con scanner ad alta velocità.
Servizi tecnici specializzati, a supporto di acquisizioni e cessioni di asset immobiliari.
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